Le feuilleton de l’assurance emprunteur

Si vous vous intéressez à l’immobilier que ce soit pour acheter votre résidence principale ou pour investir dans le locatif, vous avez entendu parler de l’assurance emprunteur et peut-être que vous avez perdu le fil avec tous les changements de loi qu’il y a eu 🙁

Pas de panique, je vous fais un petit récap :

Qu’est-ce-que l’assurance emprunteur ?

Il s’agit d’un contrat d’assurance qui garantit au prêteur (la banque) le remboursement de tout ou partie du capital restant dû, ou la prise en charge des échéances de prêt si vous n’êtes plus en capacité de payer pour cause de décès, invalidité, éventuellement chômage, etc…

En échange de cette garantie, vous payez des primes d’assurance tous les mois. On ne le réalise pas mais le montant de ses primes est énorme et peut représenter jusqu’à 25% du montant de crédit, par exemple jusqu’à 50.000€ pour un prêt de 200.000€ !

Vu l’argent qu’ils se font avec l’assurance emprunteur, les banquiers font tout leur possible pour garder le monopole et vous imposer leurs assurances de groupe hors de prix.

Les tentatives de l’Etat pour aider la population

Pour contrer les banquiers, l’Etat a essayé plusieurs tentatives pour aider les emprunteurs et éviter qu’ils paient aussi cher leurs assurances emprunteur.

En 2010, il y a eu la loi Lagarde permettant de choisir une autre assurance que celle imposée par son banquier. Puis, la loi Hamon en 2014 permettant de résilier et de changer d’assureur à tout moment pendant les 12 premiers mois. Et en 2017, l’amendement Bourquin permettant de changer d’assurance de prêt immobilier chaque année à la date d’anniversaire du contrat, avec un préavis de deux mois.

Mais malgré toutes ces tentatives, c’était encore et toujours la croix et la bannière pour réellement changer d’assurance.

Jusqu’à la loi Lemoine !

La loi Lemoine ou la loi qui me redonne foi concernant les assurances emprunteur ! Grâce à cette loi, il est désormais possible de changer d’assurance emprunteur à TOUT MOMENT, sans délai de préavis ni d’échéance à respecter, sans frais ni pénalités et sans modification de votre contrat de crédit.

Et surtout, s’il présente le même niveau de garanties la banque ne pourra pas refuser le nouveau contrat d’assurance que vous aurez choisi !

En quoi c’est intéressant pour toi ? Autrement dit, combien d’argent cela va te faire GAGNER ?

Changer d’assurance de prêt peut permettre de réaliser une économie potentielle de 5 000 à 15 000 euros en moyenne en fonction de l’âge et du montant emprunté.

35% des Français ignorent qu’il est possible de changer d’assurance-emprunteur en cours de prêt et 62% des Français ignorent pouvoir faire des économies en changeant simplement d’assurance.

Maintenant toi tu es au courant, vas-tu laisser ces 15.000€ à ton banquier ou souhaites-tu les récupérer dès aujourd’hui ? Si oui, tu peux cliquer sur le lien ci-dessous pour prendre un RDV avec moi et avoir les meilleurs devis

https://meetings.hubspot.com/rentisi-m/analyse-besoin-en-assurances

Et oui, si tu ne le savais pas encore j’ai ouvert en décembre le cabinet de courtage en assurances Rentisi Life immatriculé à l’ORIAS sous le numéro 22006685 afin de t’aider à faire des économies sur ton assurance emprunteur mais aussi à t’aider à protéger tes capitaux humains et financiers ! Je t’en parlerai à l’occasion dans une prochaine Newsletter 😉

Actualités Rentisi

• le Samedi 07 Janvier 2022 :  Samedi a eu lieu le tout premier live du Club Rentisi où on a étudié les 5 piliers de la liberté financière 1. Education financière, 2. Guérison des blessures face à l’argent, 3. Investissement dans des actifs, 4. Création de revenus passifs et 5. Protection de ses capitaux. Les replays des lives du Club seront toujours disponibles pour les membres ainsi que des exercices à faire pour le mois d’après + les slides des lives.

• A partir de Mardi 10 Janvier 2023 : Ouverture des RDV pour analyser vos besoins en assurance et vous proposer les meilleurs tarifs et garanties : je clique ici pour prendre un RDV

 

• le Samedi 21 Janvier 2023 : Atelier mensuel Mentoring Immobilier avec en invités Caribbean Tikaz, spécialistes de l’éco-construction en Guadeloupe et Martinique, construction de maisons en bois écologiques et modulables.

 

Le tip Liberté financière du jour

Prévoir les dépenses imprévues !

Souvent quand on est sur une bonne lancée au niveau de notre gestion financière, un pépin arrive, un imprévu qui vient tout chambouler et nous faire au mieux piocher dans notre épargne de précaution, au pire creuser notre découvert !

Et si on ne se laissait plus faire, et si on reprenait le contrôle sur le futur en prévoyant les imprévus ?

C’est bien beau, Méaïvis mais comment on fait cela ?

Et bien, on fait comme les actuaires, on utilise les mathématiques et les statistiques pour prévoir l’avenir et mesurer le risque.

Voici un exemple :

Faute à l’obsolescence programmée, la durée de vie des machines à laver est désormais de 7 ans contre 10 ans il y a quelques années.

Si vous achetez une machine à laver neuve au prix de 400€ aujourd’hui, vous pouvez prévoir que dans 7 ans il faudra la remplacer et débourser 400€ à nouveau.

Donc pour anticiper, il vous faut mettre de côté dès aujourd’hui 4,77€ tous les mois de façon à avoir les fonds nécessaires pour racheter une nouvelle machine à laver dans 7 ans (400€ = 4,77€ * 12mois * 7 ans).

Vous pouvez alors faire de même pour les autres appareils ou autres biens que vous possédez 😉

Méaïvis

Nota bene : Pour simplifier le calcul, aucune hypothèse d’inflation ou d’intérêt n’a été retenue.